近日，常州讨账公司成功调解一起因房屋漏水引发的邻里纠纷，在法官悉心调解下，被告当庭履行赔偿义务，双方握手言和，邻里矛盾得到实质性化解。
原、被告系某小区业主，原告系被告相邻单元楼下邻居，2025年2月份原告发现自家天花板出现漏水情况，造成原告墙面油漆脱落，原告找到被告解决此事，双方未能协商解决，后双方经物业多次协商亦未果，原告遂诉至法院。
收到案件后，法官第一时间梳理案情，并和双方进行沟通，对双方进行初步调解。法官联系被告时，被告对于漏水一事不予认可，称原告没有证据证明是自家漏水，自己的水管也不存在漏水现象，不同意原告的诉求，原告则提出如果被告不认可，将会提出鉴定申请，双方各执一词，分歧较大，初次试探调解失败。
法官考虑到本案标的额较小、当事人经济能力有限，且鉴定费用高、耗时长，可能导致“赢了官司、亏了钱”的结果，为实质化解矛盾，减轻当事人诉累，决定通过调解妥善处理此次纠纷。
法官多次组织双方“面对面”“背对背”调解，从水源的来处、漏水的可能性以及单元楼房结构等方面和被告分析其中的漏水的可能性，告知其若最终鉴定确因被告漏水导致，将由被告承担鉴定费用，需要赔偿的金额将大大增加。并向原告阐明如果申请鉴定的话，鉴定费用高需要先行垫付，且鉴定周期长，鉴定完毕后还需要再次开庭，时间成本也高，之后，法官从“远亲不如近邻”的情理角度耐心劝导，结合类案案例，从法律角度出发，耐心细致地为双方分析利弊，列举法律依据，引导双方互谅互让、寻求共赢的解决方案。经过多番努力，双方终于达成一致意见，被告当庭向原告给付了1800元的赔偿款，至此，一场房屋漏水纠纷案件圆满化解，双方握手言和。
