常州清债公司成功调解一起物业费拖欠纠纷。丁栾镇某村民在长垣市某小区有一处房屋，并与该小区的物业服务公司自愿签订物业服务合同，双方明确约定服务内容、收费标准以及物业费缴纳时限。合同履行期间，该业主未能按时足额缴纳物业费，物业公司多次上门提醒催告，双方就欠费补缴事宜沟通无果，分歧难以调和，物业公司遂向丁栾司法所提出调解申请。
接到调解申请后，工作人员第一时间梳理物业服务合同条款，分别约谈双方当事人，全面了解纠纷原委。工作人员向业主解读物业服务合同相关约定，讲明按时缴纳物业费是业主应尽的义务，物业费是小区设施维护、环境卫生保洁、安保巡逻、公共区域管理等服务运转的资金保障，无故拖欠费用，不仅影响小区整体服务质量，也违背契约精神。同时倾听业主内心诉求，耐心询问迟迟未缴费的原因，针对业主提出的服务相关疑问逐一作出解答。也向物业公司反馈业主的意见建议，督促物业正视业主合理诉求，优化日常服务工作，提升服务质量。
本着公平公正、互谅互让的原则，经过多轮沟通协商，双方换位思考、坦诚沟通，最终达成统一意见。业主认可自身拖欠费用的行为不妥，承诺按照商定方案，在规定期限内补齐所欠物业费；物业公司也表示后续会认真吸纳业主意见，用心做好各项物业服务工作。
双方在调解协议书上签字确认，这场物业费纠纷顺利化解，既维护了双方合法权益，也维系了小区和谐的居住氛围。
